Forma de valorização do capital por meio dos loteamentos fechados no município de Domingos Martins-ES

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dc.contributor.advisor1Campos Júnior, Carlos Teixeira de
dc.contributor.authorBertocchi, Letícia Pitanga
dc.contributor.referee1Nakatani, Paulo
dc.contributor.referee2Oseki, Jorge Hajime
dc.date.accessioned2016-12-23T14:00:39Z
dc.date.available2010-09-13
dc.date.available2016-12-23T14:00:39Z
dc.date.issued2006-09-15
dc.description.resumoEste trabalho busca entender a dinâmica de valorização do capital imobiliário, por meio da expansão de loteamentos e condomínios fechados no Município de Domingos Martins, no Estado do Espírito Santo, situado em área rural próxima a Região Metropolitana da Capital Vitória. O crescimento de condomínios fechados constitui fenômeno urbano que vem se reproduzindo de forma similar em várias localidades do Brasil e do mundo. Na atual dinâmica do processo de acumulação do capital imobiliário, a produção destes novos espaços caracteriza-se pela promoção da fragmentação do território e privatização dos espaços públicos. Para a comercialização desta diferenciada mercadoria destinada à moradia, os agentes imobiliários utilizam estratégias de marketing que exploram a construção de uma realidade imaginária, indicando que está incorporado no produto um estilo de viver diferenciado com contato irrestrito com a natureza, convívio social harmônico e isolamento de problemas cotidianos das grandes cidades como violência, poluição e trânsito. A pesquisa, no limite espacial proposto, apresenta uma análise dos impactos que os condomínios fechados vêm ocasionando, transformando a estrutura urbana, econômica, social e ambiental, de forma a ameaçar a sustentabilidade da região.
dc.formatText
dc.identifier.urihttp://repositorio.ufes.br/handle/10/5999
dc.languagepor
dc.publisherUniversidade Federal do Espírito Santo
dc.publisher.countryBR
dc.publisher.courseMestrado em Economia
dc.publisher.departmentCentro de Ciências Jurídicas e Econômicas
dc.publisher.initialsUFES
dc.publisher.programPrograma de Pós-Graduação em Economia
dc.rightsopen access
dc.subjectCondomínios fechadospor
dc.subjectLoteamentos fechadospor
dc.subjectSegregação socialpor
dc.subjectUrbanismopor
dc.subject.br-rjbnCapital (Economia)
dc.subject.br-rjbnMercado imobiliário
dc.subject.br-rjbnEspeculação (Finanças)
dc.subject.br-rjbnUrbanização
dc.subject.cnpqTeoria Econômica
dc.subject.udc330
dc.titleForma de valorização do capital por meio dos loteamentos fechados no município de Domingos Martins-ES
dc.typemasterThesis
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