O Espaço Urbano Na Cidade Capitalista: Um Estudo Sobre O Processo De Verticalização Em Colina De Laranjeiras

Página do item simplificado
bibo.pageEnd105
dc.contributor.advisor1Júnior, Carlos Teixeira de Campos
dc.contributor.advisor1IDhttps://orcid.org/0009-0001-4781-2650
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/1824084960858825
dc.contributor.authorManske, Daiene Silva
dc.contributor.authorIDhttps://orcid.org/0000-0002-1972-846X
dc.contributor.authorLatteshttp://lattes.cnpq.br/7773570102777288
dc.contributor.referee1Queiroz Filho, Antônio Carlos
dc.contributor.referee1IDhttps://orcid.org/0000-0002-8068-2325
dc.contributor.referee1Latteshttp://lattes.cnpq.br/4151555053545172
dc.contributor.referee2Reis, Luis Carlos Tosta dos
dc.contributor.referee2IDhttps://orcid.org/0000-0002-2832-4299
dc.contributor.referee2Latteshttp://lattes.cnpq.br/4409020746199511
dc.contributor.referee3Albani, Vívian
dc.contributor.referee3IDhttps://orcid.org/0000-0002-2424-5411
dc.contributor.referee3Latteshttp://lattes.cnpq.br/6421000189422779
dc.date.accessioned2024-06-19T14:03:26Z
dc.date.available2024-06-19T14:03:26Z
dc.date.issued2024-03-15
dc.description.abstractThis research discusses the relationship between the real estate market and the production of urban space in Colina de Laranjeiras, located in the city of Serra, in the state of Espírito Santo, Brazil. Colina has been undergoing a process of verticalization in recent years, mainly with the implementation of the Portal Mestre Álvaro complex by the MRV Engenharia company. The involvement of the real estate market in Serra is relatively recent and has materialized in both horizontal and vertical gated communities. The period under analysis begins in 2012 when the first real estate development of the Portal Mestre Álvaro was launched. The primary objective of the research is to understand why the real estate production process influences the spatial configuration of verticalization in Colina de Laranjeiras. The perspective adopted considers real estate production as part of the contents of urbanization, manifesting itself in how cities are planned and built, often favoring the interests of developers and investors. Serra became a focal point for residential real estate investments in the Greater Vitória Metropolitan Region (RMGV) around 2008 with the arrival of major developers from outside the state. The results show that in the case of Colina de Laranjeiras, verticalization is primarily driven by economic interests, such as real estate appreciation through the pursuit of increasing returns by developers.
dc.description.resumoEste trabalho discute a relação entre o mercado imobiliário e a produção do espaço urbano em Colina de Laranjeiras, um bairro localizado na cidade de Serra, no Espírito Santo. Colina está passando por um processo de verticalização nos últimos anos, principalmente com a implantação do complexo Portal Mestre Álvaro da empresa MRV Engenharia. A atuação do mercado imobiliário em Serra tem se materializado em condomínios fechados horizontais e verticais. O período analisado inicia-se em 2012, quando foi lançado o primeiro empreendimento imobiliário do Portal Mestre Álvaro. O principal objetivo da pesquisa é compreender por que o processo de produção imobiliária condiciona a configuração espacial da verticalização em Colina de Laranjeiras. Parte-se da perspectiva que considera a produção imobiliária como parte dos conteúdos da urbanização, este processo se manifesta na forma como as cidades são planejadas e construídas, privilegiando os interesses de incorporadoras e investidores. Serra tornou-se o lócus dos investimentos imobiliários residenciais na RMGV por volta de 2008 com a chegada das grandes incorporadoras de fora do Estado. Os resultados mostram que no caso de Colina de Laranjeiras, pode-se observar como a verticalização é impulsionada principalmente por interesses econômicos na busca de maiores rendimentos por parte das incorporadoras.
dc.description.sponsorshipCAPES
dc.formatText
dc.identifier.urihttp://repositorio.ufes.br/handle/10/17408
dc.languagepor
dc.publisherUniversidade Federal do Espírito Santo
dc.publisher.countryBR
dc.publisher.courseMestrado em Geografia
dc.publisher.departmentCentro de Ciências Humanas e Naturais
dc.publisher.initialsUFES
dc.publisher.programPrograma de Pós-Graduação Em Geografia
dc.rightsopen access
dc.subjectProdução imobiliária
dc.subjectespaço urbano
dc.subjectverticalização
dc.subjectSerra-ES
dc.subjectColina de Laranjeiras
dc.subject.br-rjbnsubject.br-rjbn
dc.subject.cnpqÁrea(s) do conhecimento do documento (Tabela CNPq)
dc.titleO Espaço Urbano Na Cidade Capitalista: Um Estudo Sobre O Processo De Verticalização Em Colina De Laranjeiras
dc.title.alternativetitle.alternative
dc.typemasterThesis
foaf.mboxemail@ufes.br
Arquivos
Pacote Original
Agora exibindo 1 - 1 de 1
Imagem de Miniatura
Nome:
DaieneSilvaManske-2024-dissertacao.pdf
Tamanho:
5.14 MB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Descrição:
Baixar
Licença do Pacote
Agora exibindo 1 - 1 de 1
Imagem de Miniatura
Nome:
license.txt
Tamanho:
1.71 KB
Formato:
Item-specific license agreed upon to submission
Descrição:
Baixar
Coleções
Mestrado em Geografia