ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA E A PRODUÇÃO DE CONDOMÍNIOS FECHADOS NA AMÉRICA LATINA: O CASO DA REGIÃO DE COLINAS DEL URUBO NA CIDADE DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA - BOLÍVIA

Página do item simplificado
bibo.pageEnd118
dc.contributor.advisor1Rocha, Bruno Massara
dc.contributor.advisor1IDhttps://orcid.org/0000000296475005
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/9615675251535367
dc.contributor.authorLimachi, Ivan Ulises Surco
dc.contributor.authorIDhttps://orcid.org/
dc.contributor.authorLatteshttp://lattes.cnpq.br/
dc.contributor.referee1Campos, Martha Machado
dc.contributor.referee1IDhttp://orcid.org/0000-0002-1202-8073
dc.contributor.referee1Latteshttp://lattes.cnpq.br/4143430376113387
dc.contributor.referee2Alvarado, Rodrigo Garcia
dc.contributor.referee2IDhttps://orcid.org/0000-0003-2216-2388
dc.contributor.referee2Latteshttp://lattes.cnpq.br/3847059505227034
dc.date.accessioned2024-05-30T00:50:23Z
dc.date.available2024-05-30T00:50:23Z
dc.date.issued2021-10-08
dc.description.abstractThis work aims to analyze the increase in closed condominiums in the Urubo region of the city of Santa Cruz de la Sierra - Bolivia - based on the understanding of the role of urban space producing agents, with an emphasis on the market and real estate speculation and in view of the resulting socio-spatial segregation process. This is done through the socioeconomic characterization of the Urubo region, related to land use and the evolution of urban occupation of the area taken as a case study. The construction of the contemporary Latin American city has generated new urban configurations and different types of closed condominiums for housing use, almost always financed by the middle and upper classes in the countries in this context. Closed condominiums are the object of study, understood in this dissertation as residential developments strongly driven by real estate sectors aimed at the maximum use of land value, aiming at their subsequent speculation. The dissertation also seeks, as a complementary objective, to identify the impacts of the so-called closed urbanization - resulting from the condominium logic of living in the region under study - and to relate them in urban terms regarding the scope of the quality of urban life, or even, the level of urbanity of the region. The research will be developed through exploratory, descriptive and explanatory methodologies, with qualitative bases and applied to the object of study of the dissertation.
dc.description.resumoO presente trabalho tem como objetivo analisar o aumento de condomínios fechados na região de Urubo da cidade de Santa Cruz de la Sierra - Bolívia - a partir do entendimento sobre o papel dos agentes produtores do espaço urbano, com ênfase no mercado e na especulação imobiliária e tendo em vista o processo de segregação socioespacial resultante. Isso por meio da caracterização socioeconômica da região de Urubo, relacionada ao uso de solo e evolução da ocupação urbana da área tomada como estudo de caso. A construção da cidade contemporânea latino-americana tem gerado novas configurações urbanas e distintos tipos de condomínios fechados para uso de moradia, quase sempre financiados pela classe média e altas dos países deste contexto. Tem-se os condomínios fechados como objeto de estudo, compreendidos nesta dissertação como empreendimentos residenciais fortemente impulsionados por setores imobiliários voltados ao aproveitamento máximo do valor terra, visando a sua subsequente especulação. A dissertação busca ainda, como objetivo complementar, identificar os impactos da denominada urbanização fechada - resultante da lógica condominial do morar na região em estudo - e relacioná-los em termos urbanísticos quanto ao âmbito da qualidade de vida urbana, ou ainda, ao nível de urbanidade da região. A pesquisa será desenvolvida por meio das metodologias exploratória, descritiva e explicativa, de bases qualitativas e aplicadas ao objeto de estudo da dissertação.
dc.description.sponsorshipFundação de Amparo à Pesquisa do Espírito Santo (FAPES)
dc.formatText
dc.identifier.urihttp://repositorio.ufes.br/handle/10/15350
dc.languagepor
dc.publisherUniversidade Federal do Espírito Santo
dc.publisher.countryBR
dc.publisher.courseMestrado em Arquitetura e Urbanismo
dc.publisher.departmentCentro de Artes
dc.publisher.initialsUFES
dc.publisher.programPrograma de Pós- Graduação em Arquitetura e Urbanismo
dc.rightsopen access
dc.subjectCondomínio fechado
dc.subjectmercantilização
dc.subjectinitial public offering
dc.subject.br-rjbnsubject.br-rjbn
dc.subject.cnpqArquitetura e Urbanismo
dc.titleESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA E A PRODUÇÃO DE CONDOMÍNIOS FECHADOS NA AMÉRICA LATINA: O CASO DA REGIÃO DE COLINAS DEL URUBO NA CIDADE DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA - BOLÍVIA
dc.title.alternativetitle.alternative
dc.typemasterThesis
Arquivos
Pacote Original
Agora exibindo 1 - 1 de 1
Imagem de Miniatura
Nome:
IvanUlisesSurcoLimachi-2021-dissertacao.pdf
Tamanho:
2.72 MB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Descrição:
Baixar
Coleções
Mestrado em Arquitetura e Urbanismo